Pression hydrostatique : qu'est-ce que c'est et ce qu'elle n'est pas
La pression hydrostatique est un facteur critique qui peut causer des ravages sur les structures en béton, en particulier lorsqu’un excès d’humidité est impliqué.
Comprendre ce qu’est la pression hydrostatique et ce qu’elle n’est pas est essentiel pour quiconque est confronté à des problèmes d’humidité des dalles de béton.
Dans cet article, nous nous penchons sur les profondeurs de la pression hydrostatique, en explorant ses causes, ses impacts et ses idées fausses. Rejoignez-nous pour percer les mystères de la pression hydrostatique et découvrir comment résoudre efficacement les problèmes liés à l'humidité.
- Qu'est-ce que la pression hydrostatique ?
- Quelles sont les causes de la pression hydrostatique ?
- Ce que n'est pas la pression hydrostatique
La pression hydrostatique est un terme souvent utilisé lorsqu'un excès d'humidité a créé des problèmes avec les dalles de béton et les systèmes de revêtement de sol connectés. Cependant, ce n'est pas un terme aussi générique que les gens du secteur le pensent souvent.
Qu'est-ce que la pression hydrostatique ?
Dans sa forme la plus simple, la pression hydrostatique est la pression créée par l'eau stagnante ou au repos (« statique ») (« hydro »). Nous avons tous entendu l'histoire de la petit garçon hollandais qui a sauvé une ville de la force de l'eau stagnante lorsqu'un barrage a fui. Cette même pression incessante peut également avoir un impact sur vos murs et sols en béton.
Bien que le béton soit un matériau relativement solide lorsqu'il est sec, il n'est pas techniquement solide de la même manière que l'acier inoxydable ou le marbre. Il n'est pas imperméable à l'humidité.
Au fur et à mesure que le béton sèche, la vapeur d'eau du mélange de béton d'origine sort de la dalle, créant de petits réseaux capillaires. Ces voies restent ouvertes jusqu'à ce qu'elles soient correctement scellées et peuvent constituer le chemin de moindre résistance lorsque la pression de l'eau s'accumule contre un point de contact du béton.
Bien que les bétons à haute résistance plus récents puissent résister à des niveaux de pression plus élevés que les mélanges plus anciens, ils peuvent toujours être sensibles si des fissures se forment ou si la pression hydrostatique augmente suffisamment.
La pression hydrostatique est une force naturelle qui peut déplacer des roches, déformer des murs et causer des ravages dans votre béton, mais elle n’explique pas tous les cas d’intrusion d’eau dans le béton.
Quelles sont les causes de la pression hydrostatique ?
Normalement, cela se produit dans les sous-sols ou les sols situés sous les nappes phréatiques. Plus il y a d'eau, plus la pression au fond de la nappe phréatique sera forte.
C'est un peu comme nager : lorsque vous plongez plus profondément, vous ressentez plus de pression sur vos oreilles. Comme pour la pression hydrostatique, plus vos fondations sont profondes et le sol est humide, plus le risque de problèmes liés à l'humidité est élevé.
Ce que n'est pas la pression hydrostatique
La pression hydrostatique est un terme souvent utilisé de manière assez générique pour expliquer tout problème d'humidité qui se produit dans une dalle de béton, mais le plus souvent, ce n'est pas la cause. Plusieurs autres sources d'humidité peuvent également être responsables d'infiltrations d'eau ou de problèmes de revêtement de sol liés à l'humidité.
La pression hydrostatique, par nature, ne se produit pas dans les dalles au-dessus du niveau du sol. Elle ne se produit même pas dans toutes les dalles situées sous la ligne du sol. Pour qu'une dalle de béton soit affectée par la pression hydrostatique, elle doit se trouver sous la nappe phréatique du site ou empiéter sur une voie d'eau naturelle.
L'eau, qu'elle soit souterraine ou aérienne, se déplace vers le bas sous l'effet de la gravité. Les sites creusés à flanc de colline présentent donc un risque plus élevé de voir le « flanc de colline » affecté par la pression hydrostatique si des mesures adéquates pour rediriger l'eau (et la pression subséquente qui pourrait s'accumuler à mesure qu'elle s'accumule) ne sont pas prises.
Un mauvais drainage peut entraîner une accumulation d'eau contre une fondation en béton, mais n'atteindra généralement pas le volume nécessaire pour causer des problèmes attribuables à la pression hydrostatique.
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Seule l’identification de la source exacte de l’excès d’humidité permettra de remédier adéquatement au problème.
D'autres possibilités incluent:
- Sources d'approvisionnement en eau
Les arroseurs, la plomberie, les conduites d'eau de ville et autres conduites d'alimentation en eau peuvent être une source d'humidité en cas de rupture ou de défaillance d'un joint. Si cela se produit dans un endroit mal drainé ou dans un sol très dense, l'eau peut se retrouver en contact prolongé avec le béton et augmenter sa teneur en humidité interne, ou humidité relative (HR).La pression formée par l'éclatement d'un tuyau est techniquement un type de pression hydraulique (ou de force mécanique).
- Installation inadéquate
Bien entendu, nous voulons croire que chaque professionnel du béton et des revêtements de sol est parfaitement formé dans son domaine et applique les normes les plus strictes pour s'assurer que chaque travail est réalisé correctement. Malheureusement, le niveau élevé des coûts liés aux défaillances des revêtements de sol chaque année suggère qu'il reste encore beaucoup à apprendre. Certains coupables d'installation pouvant entraîner un excès d'humidité dans la dalle de béton peuvent inclure un pare-vapeur avec un indice de « perméabilité » (perméabilité) insuffisant ou médiocre, une évaluation du site ou une étude géotechnique insuffisante pour identifier les sources d'eau naturelles, truelle qui scelle prématurément la surface de la dalle, ou des membranes de surface appliquées avant que la dalle ne soit suffisamment sèche.
- Béton mal séché
Dans les cas où la défaillance du revêtement de sol est attribuée à un excès d'humidité, il est important de s'assurer que la dalle était suffisamment sèche avant l'installation du revêtement de sol. Les installateurs qui souhaitent respecter un délai de construction ou ceux qui utilisent uniquement des méthodes de test de surface comme test de chlorure de calcium, n’avaient peut-être pas de données précises sur la teneur en humidité pour fonder leurs choix d’adhésifs ou de matériaux de revêtement de sol.Seuls les tests d'humidité relative peuvent déterminer de manière adéquate les véritables conditions d'humidité d'une dalle de béton et éclairer les décisions relatives au calendrier et au revêtement de sol.
En fin de compte, si la pression hydrostatique est la coupable, la seule façon de la corriger est d’éliminer la pression de l’eau stagnante, une entreprise importante dans n’importe quelle situation.
Toutefois, tests d'humidité précis et complets et l'évaluation du site peut indiquer la véritable source de l'intrusion d'humidité dans le béton afin de garantir des solutions appropriées et durables.
En savoir plus sur le les dangers réels de la pression hydrostatique.
Jason possède plus de 20 ans d'expérience dans la vente et la gestion des ventes dans un large éventail de secteurs et a lancé avec succès une variété de produits sur le marché, notamment les premiers tests d'humidité du béton Rapid RH®. Il travaille actuellement chez Wagner Meters en tant que responsable des ventes de produits Rapid RH®.
Dernière mise à jour le 28 février 2024
800-634-9961
Bonjour Jason,
J'ai construit ma maison en 1993. J'ai eu un sous-sol inachevé pendant environ 7 ans. J'ai décidé de le terminer. Je vis dans une zone avec une nappe phréatique élevée. Le sol est argileux. J'ai un niveau inférieur avec sortie. De nombreuses personnes dans ce quartier ont eu des problèmes d'eau dans leurs niveaux inférieurs au fil des ans. Pas moi. J'ai choisi ce terrain parce qu'il n'y avait pas d'eau dessus comme d'autres dans ce quartier. Pendant le processus de construction, j'ai pris de nombreuses photos du terrain jusqu'au produit fini. Ils ont mis environ 6 à 8 pouces de gravier pipi sur le sol sous ma dalle à mon niveau inférieur. Pas de drain. J'ai un panier de pompe de puisard qui fonctionne normalement pendant les mois humides. Il a des fentes dedans. En janvier 2021, ne le sauriez-vous pas, j'ai commencé à avoir de l'eau au milieu du sol à mon niveau inférieur. Remarquez que JAMAIS pendant tout le temps où j'ai vécu ici je n'ai eu d'eau nulle part. Cela a duré 2 semaines et venait du même endroit. Cela a disparu jusqu'à cette année en janvier presque la même semaine et j'ai eu de nouveau de l'eau du même endroit. Cela dure depuis une semaine et demie mais semble avoir de nouveau séché. Que se passe-t-il ? J'ai appelé l'ingénieur de la ville qui est mon voisin et il m'a renvoyé vers un hydrologue qui travaille pour la ville. Il a dit que cela pourrait être dû au gel dans le sol, ce qui provoque une forte pression sur la nappe phréatique élevée et que cela fait remonter l'eau sous votre dalle. Pression hydrostatique. Pourquoi cela ne durerait-il que quelques semaines, puis c'est fini. Séchez le reste de l'année. Des suggestions ? Est-ce que cela va disparaître ? J'en ai eu 3 cos. Sortez et dites que le drain est installé dans cette zone jusqu'au panier de puisard, mais aucune garantie que cela fonctionnera. Des réponses ?
Tom:
Merci pour la question. J'aimerais avoir la réponse miracle, mais je ne l'ai pas. La pression hydrostatique est possible, pour les raisons que vous avez énumérées, mais le fait qu'elle ne commence qu'après cette durée semble étrange sans facteurs supplémentaires. Vous ne parlez pas d'un pare-vapeur directement sous la dalle. En ont-ils utilisé un ? Si ce n'est pas le cas, vous avez peut-être eu de la chance que rien ne se soit produit avant cela. En fonction de divers facteurs, à mesure que la construction et la population ont commencé à augmenter, des changements supplémentaires peuvent se produire dans le sol. Nouveau paysage sur votre propriété, changements dans le drainage dans le lotissement, lotissements supplémentaires construits à proximité, etc. Tous ces éléments peuvent avoir un impact. Vous devrez peut-être faire appel à un ingénieur géotechnicien pour vous aider dans cette situation. Bonne chance.
Bonjour Jason, j'ai un magasin de revêtements de sol au détail et l'année dernière, nous avons installé des planches de vinyle de luxe (à clipser) sur une dalle de béton qui a été testée dans la plage normale d'humidité. Les planches se sont pliées et se sont séparées, nous avons donc testé à nouveau le béton et il était très humide. Nous avons retiré les planches, laissé sécher le béton, l'avons testé à nouveau et c'était normal. J'ai installé une autre planche à clipser et 6 mois plus tard, j'ai eu le même problème. Le représentant du fabricant l'a examinée et il a remarqué qu'il n'y avait pas de gouttières et que les descentes pluviales s'écoulaient directement dans la pierre autour de la dalle. Il a suggéré qu'ils évacuent l'eau de la maison. Ce problème de revêtement de sol défectueux pourrait-il être éliminé par un meilleur drainage ou devrais-je envisager un produit d'atténuation de l'humidité avant de tenter une troisième installation ? Merci, Kathy
Salut Jason,
J'ai une maison en dalle monolithique de 22 ans dans le centre de la Floride. J'ai remplacé ma moquette par du carrelage en porcelaine qui a dû être retiré 6 mois après son installation en raison d'un problème d'installation. Lorsque le carrelage a été retiré, environ 1/3 du sol en béton de cette pièce avait une couche d'eau stagnante qui s'est rapidement évaporée. Nous avons installé des drains français, qui s'écoulent bien, le long du périmètre de la maison et avons scellé le côté de la dalle jusqu'au pied de la dalle. Cependant, même après avoir fait fonctionner un déshumidificateur et laissé la dalle exposée pendant les 6 derniers mois, la lecture de l'humidité relative dans la zone à problème reste à 99 %. Nous avons fait appel à 3 plombiers différents et à des spécialistes des fuites de dalles qui nous assurent qu'il n'y a pas de problème de plomberie. Il n'y a pas de problème de toit et les murs ne présentent pas de relevés d'humidité excessive. Nous avons fait appel à un spécialiste des fondations qui a suggéré que l'injection de PolyRenewal sous la dalle de cette pièce pourrait résoudre le problème d'humidité. Toute contribution que vous pourriez offrir serait grandement appréciée !
Catherine:
Merci pour vos questions et désolé que vous rencontriez des problèmes. Je suppose, compte tenu des évaluations que vous avez reçues de divers professionnels, que vous n'avez pas de pare-vapeur intact sous la dalle. Cela permettrait à la vapeur d'eau du sol de s'infiltrer dans la dalle. La façon la plus courante de résoudre ce problème est de mettre un type de produit d'atténuation de l'humidité sur la surface du béton pour réduire la quantité d'humidité qui peut réellement interagir avec la finition du sol. Si vous revenez à la porcelaine, vous pouvez également envisager d'utiliser une membrane de désolidarisation.
Bonjour Jason, je possède une maison de ville construite au début des années 80 sur une dalle au-dessus du sol, sans sous-sol. Nous sommes à Annapolis, et notre façade est une petite colline raide, et notre cour donne sur une colline assez grande dans la cour arrière. Récemment, nous avons remarqué que notre tapis de salle à manger (centre intérieur du 1er étage) était humide un jour, puis mouillé un jour ou deux plus tard à un endroit particulier près du réfrigérateur et du lave-vaisselle de la cuisine. J'ai surveillé les deux appareils et aucune fuite. Hier, nous pensions que nous n'avions pas d'humidité supplémentaire jusqu'à hier soir, lorsque j'ai remarqué une autre petite tache humide à environ 2 à 3 pieds de la tache identifiée en premier. Il semble que l'eau s'infiltre à travers les fissures entre mes planches de plancher en vinyle de luxe relativement neuves. Qu'est-ce qui pourrait en être la cause et que dois-je faire ensuite, appeler un spécialiste ou ma compagnie d'assurance ? Merci d'avance pour vos conseils !
Carolyn:
Merci pour vos questions. Si vous avez fait installer le sol par un professionnel, je commencerais par là et je verrais s'il peut déterminer le problème. Ont-ils testé l'état d'humidité du béton avant l'installation ? Vous pouvez également exclure toute fuite de plomberie en faisant appel à un spécialiste de la détection des fuites. S'il n'y a pas de fuite dans la plomberie, je ferais probablement appel à un ingénieur géotechnique. Bonne chance.
C'était intéressant lorsque vous avez expliqué que le béton peut avoir une humidité relative accrue s'il est laissé en contact avec l'eau pendant une longue période. Mon mari et moi souhaitons faire construire une petite maison sur mesure afin que nous puissions avoir un endroit confortable mais minimaliste pour nous retirer. Merci de m'avoir appris pourquoi l'imperméabilisation du sous-sol devrait être une partie importante du processus de construction d'une maison !
Notre mur de soutènement en pierre de 4 mètres de haut s'est effondré en décembre lors d'une tempête d'alerte orange et de précipitations inhabituellement fortes le week-end et la semaine précédente. Le mur avait des trous de drainage tous les 1.5 mètre. L'expert en assurance a demandé à faire une visite par vidéo et a déclaré que l'effondrement était dû à la pression hydrostatique due au manque de drainage. Le mur a probablement 150 ans et nous n'avions eu aucun problème auparavant. Est-ce vraiment un diagnostic qui peut être établi lors d'un appel vidéo de 5 minutes et n'aurions-nous pas eu des signes avant-coureurs ?
Merci, Carol basée dans le Sud-Ouest de la France !
Carol:
Merci pour la question. À mon avis, rien n’est jamais impossible, mais un appel vidéo de cinq minutes pour un diagnostic correct de cette nature est très improbable. Je pense que je demanderais un deuxième avis ou que je trouverais moi-même quelqu’un qui me donnerait une évaluation plus approfondie pour éventuellement contester l’affirmation des « experts ». Bonne chance.
La pression hydrostatique peut-elle se produire dans une maison avec un sous-sol au sommet d'une colline. D'après ce que je comprends, le problème se produit généralement dans les maisons situées en dessous d'autres maisons ou à flanc de colline. Mais si vous êtes au sommet d'une colline, l'eau ne coulerait-elle pas ? Le sous-sol de mes parents vient d'être inondé et les personnes chargées de la restauration parlent de pression hydrostatique. Je ne comprends tout simplement pas comment cela est possible au sommet d'une colline ?
Jennifer:
Merci pour la question. Chaque fois que vous avez une élévation de bâtiment qui a le potentiel pour que l'eau atteigne un niveau plus élevé à l'extérieur qu'à l'intérieur (sous-sols), une pression hydrostatique est possible. Le sol remblayé est humide et cela peut provoquer une différence de pression entre l'humidité contre le mur et l'humidité sous le sol. Maintenant, je ne dis pas spécifiquement que c'est le problème de vos parents, mais c'est possible.
Bonjour. J'ai un sous-sol par lequel l'eau monte là où il y a des fissures. Le sous-sol a été doté d'un drain en tuiles autour des murs extérieurs. Des trous ont été percés dans les blocs et un système de puisard a été installé. Ma question est la suivante : comment l'eau peut-elle encore remonter du sol si la pression a été supprimée par le carrelage et le puisard ?
Le sol était coulé directement sur la boue. Il n'y avait rien entre les deux.
Il y a trop d'années que l'eau remonte de cette façon, c'est encore plus facile pour elle de le faire ? Ensuite, elle passe par la boue jusqu'au carrelage ?
Merci
J'ai une question concernant le temps nécessaire à l'excès d'humidité pour s'écouler sous une fondation en béton avec un sol à forte teneur en argile après que la situation à l'origine de l'excès d'humidité a été corrigée (installation de drains français ou extension des descentes pluviales pour empêcher l'humidité de s'accumuler ou de s'accumuler près de la fondation. Avez-vous une idée de ce à quoi je peux m'attendre ?
Gisela:
Merci pour la question. Malheureusement, c'est une question à un million de dollars. Ce que je peux affirmer, avec une certitude raisonnable, c'est que ce ne sera probablement pas aussi rapide que vous le souhaiteriez. Désolé, je peux être plus précis. Bonne chance.
Jason
Le soir du Nouvel An, j'ai découvert un tapis mouillé dans ma salle de bain principale, mais aucune eau ne sortait des toilettes, des lavabos, de la douche ou de la baignoire. Le lendemain, un ami m'a aidé à chercher une source et nous n'en avons trouvé aucune. Le tapis a été arraché pour découvrir du béton humide au centre de la pièce. J'ai demandé au plombier qui avait installé la plomberie lors de la construction de notre maison il y a 20 ans de venir vérifier s'il y avait une fuite et le test du manomètre n'a montré aucune fuite. Maintenant, que dois-je faire ? J'apprécie vos conseils.
Lynn :
Merci pour vos questions. C'est un problème très déroutant, surtout s'il s'agit de quelque chose qui n'avait jamais été remarqué auparavant. Il peut être judicieux de faire appel à un inspecteur en bâtiment compétent pour évaluer la situation et éventuellement écarter les variations de température et d'humidité dans l'air de la salle de bain par rapport aux variations de température sur la surface du béton qui peuvent être à l'origine de la condensation. Si cela ne montre rien d'anormal, vous devrez peut-être faire appel à un ingénieur pour effectuer des prélèvements de carottes de béton, en examinant de plus près le pare-vapeur (s'il y en a un dans la zone) et le sol. Bonne chance.
C'est un peu le même problème, le puits est à 6 pieds de la maison, situé sur une colline élevée, le puits a une profondeur de 180 pieds et le niveau d'eau est à 8 pieds du sommet. J'essaie de déterminer si l'humidité est hydrostatique ou provient du flanc de la colline. Toute aide est la bienvenue.
Richard:
Merci pour la question. Souvent, le flanc de la colline (altitude plus élevée par rapport à la dalle en béton) peut provoquer la pression hydrostatique, ce n'est pas une situation de l'un ou l'autre. J'espère que cela t'aidera.
Jason
Salut Jason,
J'ai un puits qui ne fonctionne pas bien (manque de pression) depuis environ 20 ans. J'ai récemment fait installer une nouvelle pompe qui nous donne beaucoup de pression d'eau.
À cette époque, nous avons eu une fuite d'eau dans notre sous-sol. Le puits est situé à 8-10 pieds de notre maison. Est-il possible que le remplacement de la pompe, augmentant ainsi considérablement la pression de l'eau, ait pu augmenter la pression hydrostatique autour de notre sous-sol, provoquant ainsi la fuite ?
Je pourrais ajouter que nous avons eu une fuite au robinet d'eau de notre ville au même endroit, donc je penche fortement pour cette cause, mais je suis toujours curieux au sujet du puits.
Merci
Dave:
Merci pour la question. J'aimerais pouvoir vous aider davantage, mais je n'ai jamais entendu parler d'un problème comme celui que vous décrivez, provoquant une augmentation de la pression hydrostatique. Bonne chance.
Bonjour, nous avons eu un incident d'eau dans notre sous-sol (ferme des années 1930) qui a entraîné 7,500 65,000 gallons (environ 15 20 livres) d'eau stagnante dans un sous-sol de fondation en mur de pierre de 7 x 100 pieds pendant XNUMX jours. Notre compagnie d'assurance affirme que les dommages causés à notre fondation (déplacement important) sont le résultat de l'usure au fil du temps et NON de l'incident d'eau lui-même. Nous avons expliqué que même si les murs n'étaient pas à XNUMX % d'aplomb avant l'événement, ils sont maintenant sensiblement différents (maison inhabitable) avec une inclinaison de toute la maison qui, selon nous, est le résultat du poids/de la pression de cette quantité d'eau.
Avez-vous une opinion si notre hypothèse pourrait être vraie ou si une telle quantité d'eau n'affecterait pas nécessairement les murs de fondation ?
Tib.:
Merci pour la question. Je dirais qu'avec autant d'eau, tout est possible. À ce stade, il semble que ce soit à vous de le prouver. Je chercherais des ingénieurs en structure et/ou en géotechnique et je leur demanderais de faire une évaluation. Je pense qu'ils pourraient faire des calculs. Cependant, une partie du problème, à mon avis, consiste peut-être à prouver dans quelle mesure le problème actuel est directement lié à l'eau, à moins que vous n'ayez une preuve tangible de la gravité de la situation antérieure. Bonne chance.
Jason
Merci pour votre commentaire sur le fait que les tests hydroélectriques doivent être effectués sur toutes les sources d'eau. J'aime aussi la façon dont vous avez dit que ceux qui travaillent dans ce domaine devraient avoir beaucoup de connaissances et d'expertise. Mon mari et moi étudions les tests hydroélectriques ; merci pour votre message.
J'ai un immeuble en brique vieux de 110 ans transformé en appartements. Les appartements du rez-de-chaussée sont sur des sols en béton et sont traversés par des tuyaux de chauffage à eau chaude. L'un de ces tuyaux a commencé à s'élever au-dessus du béton comme le sommet d'une tente. Ou inversé, qu'est-ce qui pourrait provoquer cela ?
Je suis dans le nord-ouest de l'Ontario au Canada
Catherine :
Merci pour le commentaire, mais malheureusement, ce n'est pas un domaine dans lequel j'ai de l'expérience. Je contacterais quelqu'un qui se spécialise en hydronique pour évaluer la situation. Bonne chance.
Bonjour Jason,
Je suis tellement heureuse d'avoir trouvé votre site Web ! Il y a près de 30 ans, j'ai engagé une entreprise (aujourd'hui en faillite) pour installer un drain français dans mon sous-sol. Je n'ai jamais vraiment eu d'eau, sauf lorsqu'une panne de courant de 12 heures a désactivé ma pompe de puisard (j'étais absent toute la nuit, je n'avais donc aucune connaissance et aucune batterie de secours), mais j'ai installé le drain français peu de temps après pour avoir l'esprit tranquille.
Il y a 30 ans, l'un des murs de mon sous-sol présentait de grandes fissures allant dans différentes directions et j'avais un tuyau d'égout fissuré à l'endroit où une partie du mur s'effondrait. J'ai engagé un ingénieur en structure en collaboration avec un « expert en fondations » et le mur a été réparé en utilisant des barres d'armature insérées dans les murs pour les stabiliser. L'« expert en fondations » a déterminé que lorsque le drain français a été installé, les semelles du mur ont été compromises, d'où la défaillance du mur. Ils ont retiré le drain français, remplacé les pierres utilisées pour le drainage par des pierres appropriées, puis ont scellé le mur à sec. Maintenant, j'ai une quantité considérable d'infiltrations au niveau de la crique et d'eau qui remonte à travers le sol. Elle s'étend sur toute la longueur du « nouveau » mur. J'aspire l'eau dans une zone de 3'X30' au moins deux fois par jour.
Mon entrepreneur est perplexe et blâme tout et n'importe qui. Ma maison est une maison jumelle et j'ai forcé ma voisine à remplacer toutes ses gouttières. J'ai appelé le plombier qui a réparé/remplacé le petit morceau de tuyau d'égout pour être sûr qu'il ait correctement remblayé après avoir creusé cette petite section (il jure qu'il l'a fait).
Voici le hic : mon expert en fondation dit que si j'installe un drain français le long de ce mur, LE MUR ÉCLATERA !
Pouvez-vous donner votre avis ou donner votre suggestion ici ?
Merci beaucoup.
Carole :
Merci pour le commentaire. Il semble que vous n'ayez eu aucun de ces problèmes lorsque vous aviez un drain français, mais les drains français n'ont pas été installés correctement et le mur s'est effondré. Maintenant que le mur est réparé, pourquoi ne pas installer correctement les drains français ? Je déteste être si simple dans ma réponse, mais les drains français sont utilisés depuis des années avec beaucoup de succès et j'ai du mal à croire qu'ils seraient utilisés si c'était au détriment de l'intégrité structurelle des murs. Je consulterais d'autres experts en drainage et en fondations dans votre région. J'espère que cela vous aidera.
Jason
J'ai un sous-sol de cave également connu sous le nom de sous-sol « Michigan ». À 3-4 pieds à l'intérieur de la fondation, un mur de parpaings a été construit sur une dalle de 4 pouces. Cet espace a été remblayé avec de la terre et recouvert de béton. L'eau entre à la base du mur intérieur où elle rencontre la dalle. Je mets en place un tuyau de drainage vers une pompe de puisard. La question que je me pose est la suivante : en creusant une tranchée sous le mur intérieur, l'eau derrière le mur de parpaings trouvera-t-elle son chemin en dessous et dans le tuyau de drainage, atténuant ainsi la pression hydrostatique ?
Wendell :
Merci pour le commentaire. Vous constaterez que de nombreuses personnes ont installé un système de drainage français ou hybride dans cette situation, avec succès. Bonne chance.
Bonjour Jason, nous venons d'acheter une maison (il y a 2 semaines) et le 2ème jour, nous avons remarqué une petite flaque d'eau, j'ai pensé que quelqu'un avait renversé de l'eau, je l'ai nettoyée et une demi-heure plus tard, elle était à nouveau là. Nous avons fait appel à 3 plombiers qui ont déclaré qu'il n'y avait pas de fuite, nous avons une piscine et 2 inspecteurs de fuites sont venus et ils ont déclaré que notre piscine ne fuyait pas. Nous ne savons pas vers qui d'autre nous tourner, les flaques continuent de se former, petites mais constantes. Les flaques se trouvent dans notre salle familiale - la pièce est carrelée. Merci - Maria
Maria:
Merci pour le commentaire. C'est une question difficile. Vous ne précisez pas le type de revêtement de sol, mais il existe des organisations d'inspecteurs de revêtements de sol spécialisées dans différents types de revêtements de sol. Ces inspecteurs, en fonction de leur expérience, peuvent être en mesure de donner des suggestions, après avoir évalué la situation. Une autre option serait de faire venir un ingénieur géotechnique pour examiner le problème. Bonne chance.
Jason,
Nous avons une maison de trois ans dans le sud-ouest de la Floride où un spécialiste des infiltrations d'eau a déterminé que tout le long d'un mur, la pression hydrostatique a forcé l'eau à pénétrer entre la connexion de la dalle murale et peut-être à travers la dalle. Le constructeur offre une garantie de dix ans mais a indiqué que celle-ci n'était pas couverte. Nous avons un plancher en bois d'ingénierie collé. Des parties du plancher adjacentes au mur sont maintenant endommagées. Quelles mesures recommanderiez-vous pour corriger la situation avant de remplacer la partie endommagée du plancher.
Merci de votre attention,
Nat
Nat :
Merci pour la question. La première personne à qui poser la question, à mon avis, est probablement le spécialiste des infiltrations d'eau. Quelles sont ses recommandations réalistes pour résoudre le problème ? Par exemple, un drain français, un scellement supplémentaire des fondations. Une fois ce problème déterminé et résolu, travaillez avec un installateur de revêtement de sol réputé pour trouver la solution de réinstallation appropriée.
Merci,
Jason
Bonjour Jason,
Je me demandais s'il existait une procédure permettant de mesurer la pression hydrostatique ? Plus précisément, je me demandais s'il existait un moyen de mesurer la pression hydrostatique sur un sol en PSI (ou équivalent que je puisse convertir).
J'aimerais avoir votre avis.
Merci,
Megan
Megan:
Merci pour le commentaire. Malheureusement, je ne connais pas d'instrument qui enregistre ces informations.
Salutations,
Jason
Salut Jason
Nous avons emménagé dans une nouvelle maison en juin de l'année dernière. Nous avons immédiatement remarqué une HR élevée de 80 % et plus dans le vide sanitaire. Nous avons trouvé une fuite dans une conduite d'évacuation et l'avons réparée, mais l'HR n'a pas baissé avant l'hiver. Ensuite, nous avons trouvé de la moisissure en février. Nous l'avons fait assainir, maintenant l'HR est de nouveau supérieure à 90 la plupart du temps. Le constructeur a engagé un inspecteur en structure. Qui a fait des tests et a découvert que les descentes pluviales et l'eau de ruissellement arrivaient dans le vide sanitaire. Le constructeur a d'abord dit que la pression hydrostatique poussait l'eau sous le pied de page. Il y a un scellant à l'extérieur du bloc et il n'y a pas d'humidité dessus. Le constructeur a utilisé un drain forma pour le pied de page, sans échappatoire pour l'eau de l'intérieur. Il n'a pas non plus relié l'intérieur au drain extérieur. Nous avons creusé plusieurs trous à côté du pied de page et il semble y avoir du gravier sous le pied de page, mais le constructeur jure que c'est la pression hydraulique. Auriez-vous des conseils à nous donner ? Nous avons installé une pompe de puisard et elle arrive dans plusieurs centaines de gallons à la fois. Nous aimerions l'empêcher d'entrer. Un conseil ?
Catherine :
Désolé d'entendre parler de vos problèmes. Le meilleur conseil que je puisse vous donner serait d'engager un ingénieur géotechnique et de voir s'il peut vous aider. Certains dans ce domaine sont également orientés vers la construction et peuvent être en mesure d'identifier le problème et de proposer des solutions. J'espère que cela vous aidera.
Salutations,
Jason
Hi
J'ai une maison de ville de 3 étages construite en 1985. Elle se trouve à l'extérieur de Boston. Le sous-sol est non fini, en dessous du niveau du sol et s'ouvre sur un couloir commun partagé par les 9 autres unités, toutes reliées en rangée.
L’Association a un historique de problèmes d’eau – mauvais drainage des gouttières, fuites de toit, mauvaise construction des égouts pluviaux, puits secs bouchés. Les fondations à l’extérieur du sous-sol de mon unité ont des fissures, ce qui a permis à l’eau de pénétrer dans le couloir et de passer sous les murs et la porte d’entrée du sous-sol. Ce problème a duré des années jusqu’à ce que je dépose finalement une plainte contre l’Association ; il y a deux ans, ils ont fait appel à CrackX pour boucher les trous de fuite. J’ai dû assainir le sous-sol, resceller le sol et je pensais essentiellement que c’était fait. Puis, il y a quelques semaines à peine, l’eau a recommencé. Elle a commencé à traverser le couloir et à passer sous le mur. CrackX est revenu et a refait le travail qu’ils avaient fait il y a deux ans car il était sous garantie. Mais même depuis, sans fortes pluies cette semaine, il y a à nouveau des flaques d’eau au milieu du sol du sous-sol.
Le gestionnaire immobilier de l'association est inexpérimenté et impute tout à la pluie. Je suis convaincu que tout cela est dû à la pression hydrostatique et aux fissures dans les fondations extérieures. (J'ai déjà eu ce problème une fois dans une autre maison). Je suis assez convaincu que la seule solution serait un drain périphérique intérieur du sous-sol, mais je ne pense pas que ce coût devrait m'être imputé. Existe-t-il un moyen d'imager les fondations pour savoir d'où vient l'eau et d'où elle s'accumule ? Je crains que l'association ne nie à nouveau toute responsabilité, comme elle l'a fait pendant des années, et que je doive alors à nouveau déposer une plainte en justice et, essentiellement, lorsque la maison sera vendue, je ne pourrai peut-être pas en tirer la pleine valeur marchande en raison du problème d'eau en cours.
Pouvez-vous me recommander des entreprises du Massachusetts pour m’aider à évaluer ce problème ?
Joanne:
Merci pour l'e-mail. Malheureusement, je ne connais pas immédiatement quelqu'un dans votre région qui pourrait vous aider. Je vous recommande de commencer par un ingénieur géotechnique (Google peut probablement en trouver quelques-uns) et vous devrez peut-être également faire appel à un ingénieur en structure. J'espère que cela vous aidera.
Merci,
Jason
Bonjour,
C'est la saison du dégel printanier. J'ai une maison avec un vide sanitaire dans une zone rurale (campagne).
J'ai creusé des trous de 8 cm de diamètre et d'une profondeur de XNUMX cm. Il y avait de l'eau au fond du trou.
Avec la fonte des neiges et la pluie, le niveau de l’eau est monté jusqu’au sommet du trou.
La pression hydrostatique forcera-t-elle l’eau à sortir du trou et à pénétrer dans mon vide sanitaire ?
J'ai peur que l'eau ramollisse la terre sablonneuse de mon vide sanitaire et que les dalles de ciment qui maintiennent les poutres et les solives s'enfoncent et forcent la maison à s'effondrer.
Toute information pertinente à ma situation serait appréciée.
Merci,
Renaud Martowski
Renaud, merci pour la question. Je consulterais un ingénieur qui aurait des connaissances spécifiques sur votre région, notamment sur les types de sols. Il devrait pouvoir vous aider dans cette situation.
Merci pour cet article informatif. J'ai actuellement du mal à trouver une assurance habitation qui couvrira les fissures dues à la pression hydrostatique. Cependant, j'essaie d'examiner les risques potentiels liés à une telle assurance. Je crois comprendre qu'une fissure a été réparée avant que j'achète ma maison (elle n'a pas pu être inspectée car il y a des cloisons sèches dans mon sous-sol). Elle a été soi-disant réparée, puis le sous-sol a été imperméabilisé par un professionnel avec une garantie transférable à vie. Je sais qu'il est impossible de savoir avec certitude ce que l'avenir nous réserve, mais je ne sais pas si vous pourriez me dire si cela vaut la peine de payer une prime considérablement plus élevée pour avoir cette couverture.
Merci!
Kim,
Malheureusement, c'est une question à laquelle seule une boule de cristal peut répondre. Je suppose que je devrais évaluer, personnellement, quels pourraient être les dommages en cas de problème (combien cela coûterait-il de réparer) et ensuite combien de temps il me faudrait pour économiser autant si je prenais la différence de prime entre une assurance avec cet avenant et une autre sans.
Bonjour,
Je me demande si vous pourriez proposer une hypothèse. J'ai une dalle sous le niveau du sol construite en 1984 de style colonial. Je n'ai jamais eu d'eau stagnante sur le sol ou tout autre type d'eau. Il y a un puisard dans un coin qui monte et descend en raison de la fonte des neiges, etc., je n'ai jamais eu besoin de pomper. J'ai vu des efflorescences ici et là à la jonction des murs et du sol, mais encore une fois, pas d'eau réelle. J'ai remis à neuf une partie du sous-sol et posé des planches de vinyle sur le béton. Le béton avait de la vieille peinture de l'ancien propriétaire et j'ai gratté tout ce qui se détachait et s'écaillait avant de poser le sol. Les spécifications du sol indiquaient de NE PAS poser de pare-vapeur ou de feuille de 6 mil, etc. L'installation a été faite en été et il y a quelques mois, j'ai remarqué que de l'eau passait par les interstices/fissures du sol en vinyle à différents endroits, donc je sais que la vapeur d'eau qui a dû s'évaporer dans le passé est maintenant piégée. Je prévois de retirer le vinyle, de le laisser sécher puis de le réinstaller, mais je dois m'occuper de l'eau. Certaines idées sont de poncer la peinture avec du béton, de la graver, puis d'utiliser quelque chose comme Xypex, RedGuard, HydroBan, etc., puis de mettre DMX Airflow avant d'installer le vinyle. La principale question est de savoir si l'eau emprisonnée est due à la pression hydrostatique ou à un suintement. Je ne suis pas sûr de comprendre la différence et certains produits d'imperméabilisation sont spécifiques quant à oui ou non pour la pression hydrostatique.
Merci pour votre temps.
Ty :
Merci pour la question. Étant donné qu'il s'agit d'une dalle en dessous du niveau du sol, je parierais sur la pression hydrostatique. Je ne sais pas si c'est la meilleure explication, mais cela peut aider http://www.basementsystems.com/basement-waterproofing/basement-learning-center/basic-construction/hydrostatic-pressure.html
Merci,
Jason
Mon sous-sol sera inondé lorsque le ruisseau situé à 150 pieds de ma maison sera rempli d'eau. La dernière fois que mon sous-sol a été inondé, j'avais 5 pompes de puisard en marche et le sous-sol s'est quand même retrouvé avec 20 pouces d'eau à l'intérieur. Plusieurs personnes sont venues me voir et n'ont pas pu m'aider. J'ai acheté un système auprès d'une entreprise qui a installé des pompes de puisard et des pots supplémentaires, mais ils n'ont pas aidé lorsque nous nous sommes retrouvés dans la pire des situations. On me dit que le substrat rocheux de ma région est élevé et que le ruisseau alimente en quelque sorte le substrat rocheux et que lorsque le ruisseau est plein, l'eau reflue dans mon sous-sol. Apparemment, le sol de mon sous-sol n'est qu'à un pied ou deux au-dessus du substrat rocheux. Je dois trouver quelqu'un qui saura dans quelle situation je me trouve et qui pourra me donner des réponses. Tout ce que j'entends de la part des gens, c'est le même commentaire à chaque fois : « Je n'ai jamais rien vu de tel auparavant ». Tout conseil serait apprécié.
Tom:
Merci pour la question. Je déteste répéter que vous êtes un disque rayé, mais vous m'avez laissé perplexe sur ce point. En cherchant des pailles, je ne pouvais que me demander si la mise en place d'un système de drainage périphérique autour de la maison, suffisamment profond pour intercepter l'eau avant l'infiltration, ne fonctionnerait pas ? Je ferais appel à un ingénieur des sols pour évaluer et donner des recommandations.
Merci,
Jason
Salut Jason,
Merci pour cette publication informative. J'ai une question sur un diagnostic hydrostatique et une réparation de tranchée/puits sec.
Mon scénario : (Pac. NW/Seattle) sous-sol en béton sous le niveau du sol (vers 1941) – sol et murs de fondation propres après démolition. La maison est située sur un point élevé, avec une pente douce de tous les côtés, en particulier la zone sud-ouest. Un grand sous-sol fini a été construit dans cet espace.
Au cours de cet automne et de cet hiver très pluvieux, remarquez uniquement le coin sud-ouest (l'endroit le plus exposé aux intempéries ici) avec une infiltration importante au niveau du sol à l'intersection dalle/murs. Cela provoque l'arrachement de la moquette et des moulures de sol. Isolé (heureusement) dans ce coin.
Cet emplacement dans le coin sud-ouest est adjacent et situé en dessous d'un puits de fenêtre (fenêtre en contrebas du coin de la maison d'environ 24 pouces) qui avait un mauvais tuyau d'évacuation qui sortait vers l'arrière-cour et qui se remplissait d'eau stagnante pendant les périodes de fortes pluies.
La conclusion était que l'eau stagnante dans le puits de fenêtre contribuait très probablement à une présence excessive d'eau dans et autour de cette zone d'angle sud-ouest, créant peut-être une pression statique h en dessous. Une preuve supplémentaire de la présence excessive d'eau a été mise en évidence par l'eau refoulée DANS ce puits de fenêtre via un tuyau d'évacuation peu performant (depuis la cour), au lieu de s'évacuer vers l'extérieur (ce qui était la conception originale, j'en suis sûr) - et qu'il fallait y remédier.
(À un moment donné, j'en ai vidé 100 gallons à l'aspirateur... il n'arrêtait pas de se remplir à partir de ce tuyau d'évacuation qui se terminait quelque part dans l'arrière-cour, chaque fois que je remplissais l'aspirateur de 20 gallons... plus d'eau s'écoulait de ce tuyau d'évacuation.)
Après plusieurs mois d'inspection et de conjectures, la meilleure solution semblait être de creuser une tranchée pour un tuyau de drainage correctement incliné (tuyau perforé avec gravier, etc.) à partir de ce puits de fenêtre sud-ouest jusqu'à un puits sec de 8 pieds de profondeur et plus, à 18 à 20 pieds de la maison. Une excellente entreprise locale a fait le travail, et ce puits de fenêtre a fonctionné parfaitement sous de fortes pluies depuis (aucune eau stagnante du tout).
Cependant, on voit encore quelques ~ réduits mais certains, ont continué à s'infiltrer dans ce coin sud-ouest du sous-sol (qui est toujours exposé) après les fortes pluies récentes.
Est-il possible qu'à cette profondeur (7' - 8'), l'effet hydrostatique de l'eau soit encore présent dans une certaine mesure et qu'il présente une présence/infiltration résiduelle à travers cette intersection coin/dalle pendant un certain temps, bien qu'à des niveaux réduits, jusqu'à ce que la nouvelle tranchée/puits sec (même s'il est profond, il est toujours au-dessus du niveau de la dalle du sous-sol) ait eu le temps de produire son plein impact et son plein effet ?
Ou bien, ce type de solution, s’il s’agit de la bonne réponse, devrait-il avoir un effet global immédiat et éliminer instantanément toute infiltration supplémentaire ?
Merci pour vos réflexions et votre lecture,
-A dessiné
Jason,
Je possède une maison en Floride, construite sur une dalle en 1981. J'ai acheté la maison il y a 4 ans. Il y a environ un mois, j'ai remarqué une petite flaque d'eau dans ma salle familiale, dans le joint de coulis du carrelage. Je l'ai séchée et le lendemain, elle est revenue. Elle ne grandit pas ; elle s'étend sur environ 2 cm le long du joint de coulis et s'arrête. C'est comme si la tension superficielle ne la laissait pas couler sur le carrelage, ou qu'il n'y avait pas assez de pression pour la faire couler.
Un professionnel des fuites m'a dit qu'après avoir fait ses tests, je n'avais aucune fuite. Il pensait que c'était la dalle qui suintait. Il m'a montré l'efflorescence sur plusieurs autres joints de coulis, me disant que c'était un indicateur que la transpiration durait depuis un certain temps.
Cela m'a conduit à vos publications sur le site Web de Wagner Meters. Ma question est la suivante : quel type de professionnel du commerce dois-je contacter pour m'aider à résoudre ce problème ? Je ne sais pas par où commencer.
Merci pour toute l'aide que vous pourrez m'apporter. Et joyeux Noël.
Merci pour la question. D'après ce que vous avez expliqué, vous avez un sol carrelé d'un certain type. Personnellement, je consulterais ce site Web http://www.nicfi.org/Search.aspx et recherchez dans votre région un bon inspecteur certifié pour le carrelage. Laissez-le jeter un œil et vous donner un autre avis.
Merci,
Jason
Cher Monsieur,
Veuillez donner plus d'informations sur le traitement anti-humidité sur la dalle.
Sincères amitiés,
Entrée
Principal:
Merci pour le commentaire. Voici quelques liens vers des produits qui peuvent aider à atténuer les problèmes d'humidité des dalles lors de l'installation de matériaux de revêtement de sol à faible perméabilité :
http://www.ardexamericas.com/en-us/Products/moistrem/Pages/MCRAPID.aspx
http://www.kosterusa.com/us_en/foa-141-375/moisture+vapor+reduction+system+under+resilient+flooring+systems.html
http://www.versashield4floors.com/
Ce ne sont là que quelques exemples et leur énumération ne constitue en aucun cas une approbation.
Merci,
Jason